Audit énergétique : une étape clé pour revaloriser les passoires énergétiques au Mans

Depuis 2023, les maisons individuelles ou les biens en monopropriété ayant obtenu une note F ou G au DPE doivent obligatoirement faire l’objet d’un audit énergétique avant leur mise sur le marché. Au Mans, MORIN Diagnostics réalise cette analyse approfondie pour accompagner les propriétaires et les acquéreurs dans leurs décisions.Contrairement à un simple état des lieux, l’audit énergétique s’intéresse à divers aspects techniques : isolation des parois, mode de chauffage, production d’eau chaude ou encore qualité des ouvertures. MORIN Diagnostics dresse ensuite plusieurs scénarios d’amélioration, avec le détail des travaux recommandés, le budget estimatif et les économies d’énergie potentielles.Cette démarche présente un double avantage.

Du côté du vendeur, elle offre l’opportunité de valoriser un bien en proposant des pistes concrètes pour optimiser ses performances énergétiques. L’acquéreur, de son côté, dispose ainsi d’une vision claire de l’état thermique et de l’impact financier prévisible. L’audit énergétique pointe par exemple l’importance d’une isolation renforcée dans les combles ou la pertinence du remplacement d’un équipement de chauffage obsolète.Grâce à cet accompagnement, les propriétaires peuvent anticiper les travaux prioritaires et adapter leur projet immobilier à la demande d’un marché de plus en plus sensible aux critères environnementaux.